6月18日，創(chuàng)金合信首農產業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“首農產業(yè)園REITs”）獲中國證監(jiān)會準予注冊的批復，在上海證券交易所網站上顯示的項目狀態(tài)已更新為“注冊生效”。該公募REITs選取首農食品集團在北京市海淀區(qū)西二旗投資建設并持有的中關村移動智能服務創(chuàng)新園（首農元中心）作為底層資產，是首農食品集團響應國家盤活存量資產號召、服務首都“科技創(chuàng)新中心”戰(zhàn)略定位的有力舉措，也是首個獲批的總部型科技創(chuàng)新產業(yè)園REITs項目。
中關村移動智能服務創(chuàng)新園（首農元中心）
首農食品集團作為首批經北京市國資委批準改組的國有資本投資公司，肩負著“首都食品供應服務保障重要載體、首都食品安全行業(yè)表率、首都食品產業(yè)發(fā)展核心主體”的重要職責。近年來，首農食品集團深入貫徹北京市城市更新要求，圍繞“園區(qū)運營與管理”這一培育主業(yè)，不斷推進舊房疏解騰退和資產提質增效工作，對優(yōu)質區(qū)域的稀缺資產進行升級改造，釋放存量資產價值。
首農元中心項目的前身為原三元牛奶廠舊址，為貫徹落實服務產業(yè)升級、優(yōu)化空間布局、帶動產業(yè)聚集的政策導向，首農食品集團將其建設為大型新一代信息技術產業(yè)園區(qū)，并獲得LEED鉑金級認證，是北京市城市更新的標桿項目。作為北京市海淀區(qū)核心科創(chuàng)載體，首農元中心項目引入快手科技總部和小米集團總部入駐，是區(qū)域內代表性總部基地項目。
自基礎設施公募REITs試點以來，首農食品集團積極落實國辦19號文政策精神和市委、市政府對市管企業(yè)REITs擴容提質要求，開展公募REITs可行性研究和資產篩選，決定以北京首農信息產業(yè)投資有限公司持有的首農元中心項目為底層資產推動基礎設施公募REITs的申報發(fā)行。項目申報過程中，得到各級政府監(jiān)管機構的指導和大力支持。
首農食品集團以首農產業(yè)園REITs項目為突破口，打造基礎設施REITs平臺，在推動存量資產有效盤活、吸引社會資本、樹立城市更新投融資模式創(chuàng)新典范等方面邁出堅實有力步伐，為行業(yè)樹立了標桿，有著重要的示范引領價值。項目成功通過審核，標志著首農食品集團在資產運營和資本運作領域取得重大突破，為集團“十五五”期間的高質量發(fā)展注入強大動力，為首都科技創(chuàng)新中心建設貢獻積極力量。
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